



















































Algemeen
- Prijs: € 430,000
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Douchekamers: 1
- Garage: 1
- Adres: Quinten Matsyslaan 49, 2280 Grobbendonk
- Bewoonbare opp.: 350 m2
- Grondoppervlakte: 1509 m2
- Voorgevel: 24.62 m
- Perceel breedte: 72 m
- Bouwjaar: 1983
Huis te Grobbendonk (2280)
Deze open woning in hartje Grobbendonk ligt nabij wandel- en fietswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels…
Via de voortuin en de inkomhal, kom je in de leefruimte met vele raampartijen in hout en met afgedekte openhaard. Verder kan je naar de eetplaats met zicht op de achtertuin en aansluitende veranda, en naar de keuken voorzien van kasten, gas vuur, koelkast en dubbele gootsteen. De keuken geeft tevens doorgang naar de veranda. De nachthal leidt naar 3 slaapkamers en naar badkamer met douchecabine en ligbad, dubbele wastafel en toilet. Verder is er nog een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een tweede vernieuwde badkamer voorzien van ligbad en wastafel en aparte douche.
Tevens biedt dit verdiep de mogelijkheid tot het maken van een extra hobbyruimte en of bureau of nog vrij in te delen.
Als surplus is de woning volledig onderkelderd en is er een aparte ruimte vergund voor handelsactiviteiten.
De onderhoudsvriendelijke zuid tuin is voorzien van patio en is volledig afgesloten.
Energie certificaat
EPC No.20220628-0002631137-RES-1
- EPC: 321 kWh/m2 per jaar
- EPC totaal: 112,280 kWh per jaar
- CO2 uitstoot: 17499 CO2/m² per jaar
Stedenbouwkundige info
- Voorkooprecht: Niet van toepassing
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
- Bestemming: Woongebied
Comfort
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Type dak: Zadeldak
- Dakbedekking: Pannen
- Keuken: Volledig ingebouwd
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: hout
Google kaart
Uitzicht op straat
